Сколько платить за квартиру, если в ней никто не прописан

Сколько платить за квартиру, если в ней никто не прописан

Если в квартире не установлены приборы учёта, то оплачивать коммунальные услуги необходимо по нормативам — как за одного прописанного человека. 

Сколько платить за квартиру, если в ней никто не прописан

На сумму оплаты коммунальных услуг влияет:


• площадь квартиры;

• количество прописанных граждан (при отсутствии счётчиков);

• показания приборов учёта (при их наличии).


Если в квартире никто не прописан и нет счётчиков, то платить придётся по нормативам — за одного человека. А если установить приборы учёта, то вносить сумму за квартплату придётся гораздо меньшую, поскольку учитываются их показания. То есть когда в квартире никто не живёт, показания счётчиков не растут и не нужно платить за водоснабжение, сток и электроэнергию.


«Если вы не живёте в квартире, то опломбируйте счётчики. Для этого необходимо обратиться с заявлением в управляющую компанию. Эту услугу предоставляют только при отсутствии задолженности по коммунальным платежам. В том случае, когда счётчики отсутствуют, можно обратиться в организацию, обслуживающую многоэтажный дом, чтобы временно приостановили начисление», — отметила юрист по делам ЖКХ в Тюмени Надежда Тихонова.


В случае когда владелец оплачивает коммунальные услуги по нормативам, число зарегистрированных людей в квартире влияет на счета за:


• водоснабжение;

• водоотведение;

• газ;

• электроэнергию;

• вывоз мусора.


За отопление в любом случае придётся платить. Единственный вариант снизить стоимость платежей за тепло — поставить температуру на минимальный уровень, если на радиаторах установлены регуляторы. Также не удастся сэкономить на платежах за ОДН и капремонт дома.


По данным департамента по тарифам и ценовой политике Тюменской области, в 2017 году действуют следующие ставки на коммунальные услуги (при наличии приборов учёта):


• холодное водоснабжение — 33,29 руб./м3;

• водоотведение — 25,57 руб./м3;

• горячая вода — 123,41 руб./м3;

• отопление — 1193,94 руб./Гкал;

• электроэнергия — 1,8 руб./кВтч.


Нормативы потребления коммунальных услуг (при отсутствии приборов учёта):


• холодное водоснабжение — 4,78 руб./м3;

• водоотведение — 8,58 руб./м3;

• горячее водоснабжение — 3,80 руб./м3;

• отопление — от 0,0299 руб./Гкал.

• электроэнергия — от 52 руб./кВтч.


Сделать расчёт коммунальных платежей можно на официальном портале Тюменской области в разделе «Калькулятор коммунальных платежей». Рассчитаем, сколько в среднем необходимо заплатить, если в квартире никто не прописан. Допустим, площадь жилого помещения 40 кв. м. За один месяц по нормативам собственник должен заплатить 1048 рублей.


Таким образом, владелец недвижимости не может сэкономить на квартплате путём отказа от регистрации в квартире. Отсутствие реально проживающих лиц снижает расходы на содержание жилплощади только при условии наличия приборов учёта.


Напомним, что ранее портал N1.RU писал о том, можно ли вернуть деньги за некачественные услуги ЖКХ и что делать, если соседский пёс мешает спать.


Найти актуальную информацию о рынке недвижимости Тюмени, подобрать варианты аренды или покупки жилья вы можете на портале N1.RU.

Алёна Сорокина

Фото: pixabay.com

Оцените работу журналиста:
Посмотреть комментария
Вам — подарок!
Скачайте бесплатно список документов для сделки и шаблоны договоров